Investissement Immobilier En Pologne

   La Pologne, situĂ©e au cƓur de l’Europe,

profite d’une croissance Ă©conomique continue depuis 25 ans, et d’investissements massifs de la CEE et qui offre

de nombreux avantages.

Pas de double imposition avec la France(convention fiscale)

Pas de plus-value au-delĂ  de 5 ans

Une rentabilité locative de 7 à 8%

Paiement des charges réguliÚres de copropriété par le locataire

RĂ©siliation du bail sous 3 mois pour tous motifs

ImpĂŽts fonciers 0.20€/mÂČ par an

BESbswy

BESbswy

ImpĂŽts sur le revenu locatif 8.5% Ă  12.5% (ImpĂŽts forfaitaire...)

Aucun frais de succession en ligne directe

La Pologne poursuit sa convergence avec les Ă©conomies d’Europe occidentale, le PIB par habitant polonais atteignant actuellement, Ă  paritĂ© de pouvoir d’achat, 70% de la moyenne europĂ©enne. LocalisĂ©e au cƓur de l’Europe, la Pologne est devenue une plateforme commerciale importante, en crĂ©ant notamment des Zones Ă©conomiques spĂ©ciales pour attirer les entreprises Ă©trangĂšres qui paient ainsi des taxes peu Ă©levĂ©es.

MĂȘme si les secteurs industriels et tertiaires se dĂ©veloppent Ă  la vitesse grand V, l’agriculture emploie toujours plus de 10 % de la population. Le pays produit principalement du seigle, des pommes de terre, des betteraves, du blĂ© et des produits laitiers. Ces derniers ont un potentiel de dĂ©veloppement certain. En outre, le marchĂ© des produits biologiques est en plein dĂ©veloppement en Pologne avec une croissance de la production de 20% chaque annĂ©e.

Autre secteur clĂ© en Pologne : le BTP. Le pays constitue l’un des plus grands marchĂ©s (aprĂšs la Russie) en Europe centrale et de l’Est. D’énormes chantiers se sont ouverts, comme celui du renouvellement urbain adoptĂ© Ă  ƁódĆș, qui vise Ă  rĂ©nover et amĂ©liorer certains bĂątiments, parcs et rues ainsi qu’à revitaliser des zones sinistrĂ©es de la ville. La construction de logements neufs est aussi fortement soutenue par le gouvernement qui veut pallier la pĂ©nurie actuelle en Pologne : on estime Ă  800.000 le nombre de logements manquants et Ă  1,4 million ceux qui ont besoin d’ĂȘtre rĂ©novĂ©s.

 80 milliards de fonds europĂ©ens,

Avec plus de 80 milliards d’euros pour la pĂ©riode 2014-2020, la Pologne est toujours le principal bĂ©nĂ©ficiaire des fonds europĂ©ens. Ces sommes sont Ă  investir prioritairement dans la recherche, le dĂ©veloppement et l’innovation mais les fonds europĂ©ens sont si importants que les entreprises polonaises ne suffisent pas Ă  les absorber. Elles doivent donc ĂȘtre Ă©paulĂ©es par des sociĂ©tĂ©s Ă©trangĂšres, dans le secteur mĂ©dical, et en particulier celui de la biotechnologie, ou encore le marchĂ© IT, l’un des plus importants de la zone PECO (Europe centrale et orientale).

Autre domaine oĂč les fonds ont Ă©tĂ© investis : la VallĂ©e de l’aviation Ă  RzeszĂłw, ou encore de nombreux centres de services qui se dĂ©veloppent dans tout le pays (Delivery Centers, Shared Services Centers, Research & Development Centers
). Enfin, la Pologne, qui a dĂ©veloppĂ© des industries trĂšs polluantes, s’est engagĂ©e Ă  accĂ©lĂ©rer sa conversion vers le durable, comme par exemple en abaissant sa dĂ©pendance au charbon ou en amĂ©liorant son efficacitĂ© Ă©nergĂ©tique

 

Ces fonds europĂ©ens permettent de possibilitĂ©s de dĂ©veloppement  incomparables...

Partager avec vos amis

Informations